Ce pret certificat energetic casa trebuie sa platesc?

Proprietarii de case pot fi nevoiti sa plateasca un pret certificat energetic casa in anumite situatii. Cel mai bun exemplu in acest sens este atunci cand intentioneaza sa isi vanda proprietatea.

Pentru a putea fi incheiat contractul de vanzare – cumparare cu persoana care cumpara locuinta, este necesar printre alte documente, si acest certificat de performanta energetica.

De asemenea, poate fi nevoie de un astfel de document si atunci cand se doreste inchirierea unei case dar si pentru a construi o casa.

Vom discuta despre certificaul energetic, despre pret dar si despre alte detalii in randurile de mai jos.

Pret certificat energetic casa: Informatii utile

Incepem prin a discuta putin despre ceea ce este un certificat energetic. Asadar, este vorba despre un document care are rolul de a arata cat de eficienta energetic este o proprietate (o casa in cazul de fata).

Si pentru apartamente, garsoniere, vile, cladiri comerciale sau industriale este necesar acelasi tip de document.

Pentru eliberarea certificatului energetic, este necesar ca o proprietate sa fie evaluata de catre un evaluator energetic. Acesta va evalua mai multe detalii (usi, ferestre, iluminat, izolatie, incalzire, etc).

Ulterior va introduce intr-un software special aceste date colectate, iar cladirea va fi incadrata intr-o categorie de la A (cea mai eficienta) la G (cea mai putin eficienta).

Referitor la pret, acesta depinde foarte mult de tipul proprietatii. Cel mai ieftin este de evaluat o garsoniera, pentru ca suprafata ei este mica in comparatie cu suprafata unei case de exemplu. Pentru o garsoniera, proprietarii platesc catre evaluator in jur de 150 de lei.

Pentru un apartament in schimb, evaluarea poate costa intre 200 si 350 de lei, in functie de numarul camerelor, de suprafata, etc. Pentru un pret certificat energetic casa in schimb, proprietarii pot plati intre 350 si 700 de lei.

Clasele energetice ale cladirilor

Acum ca am discutat putin si despre pret certificat energetic casa, trebuie sa discutam putin despre clasele energetice in care pot fi incluse cladirile. Sa vedem asadar care sunt acestea:

1. Clasa A

Aceasta este clasa cu cel mai putin consum de energie. Inseamna ca, in general, consumul proprietatii este scazut, deoarece nu depaseste 50 kWh/m2 anual. Exista putine proprietati cu clasa A.

2. Clasa B

Aceasta se utilizeaza pentru proprietati cu un consum intre 50 si 90 kWh/m2.

3. Clasa C

Aceasta clasa corespunde unei proprietati cu un consum intre 91 si 150 kWh/m2. Aceasta inseamna ca si consumul de energie este relativ bun.

4. Clasa D

Multe proprietati au aceasta clasa energetica, care este destul de intensiva din punct de vedere energetic. Reprezinta un consum intre 151 si 230 kWh/m2. Acesta este ratingul mediu EPC in anumite tari de pe continent.

5. Clasa E

Sunt incluse proprietatile cu un consum de energie intre 231 si 330 kWh/m2.

6. Clasa F

Aceasta se utilizeaza pentru proprietati cu un consum intre 331 si 450 kWh/m2.

7. Clasa G

Clasa G reprezinta proprietatile cele mai energizante, deoarece consumul lor depaseste 450 kWh/m2. O cladire din aceasta clasa este considerata un disipator de caldura.

Acestea sunt asadar, clasele energetice in care pot fi incadrate proprietatile in urma unei evaluari pentru obtinerea unui certificat de performanta energetica. Trebuie sa facem insa o precizare importanta. Un astfel de document are o valabilitate de 10 ani de la momentul emiterii.

Pret Certificat Energetic Casa – Cu toate acestea, daca o casa sau alta cladire a fost modernizata, poate fi efectuata o alta evaluare. Astfel, cladirea respectiva va primi cel mai probabil un rating mai bun.